10月23日，空间易家联合小米有品、和能人居科技推出K系装配式智能公寓，并对外正式发布公寓产品K18，K18拥有与小米有品合作的四十多种智能单品，实现真正的全屋智能联动，且利用和能人居科技装配式技术，干法施工，工厂预制生产来完成超环保，零甲醛。

据空间易家总经理王芊介绍，空间易家主要定位于整体精装集成服务商，通过成熟管控的闭环标准化工程管理，为工装行业客户提供更高效的精装全价值链解决方案。空间易家精装服务体系主要涉及设计优化、成本优化、供应链整合、产业工人实施、精装后服务、勘察测评等整个服务体系链。

王芊提到，规模化公寓业态的理念在2002年就开始形成，2012年资本投入让公寓尤其是白领公寓爆发，2014年雷军投资YOU+公寓成为舆论热词，直至当下公寓行业也一直在快速发展。在长租公寓高速发展当下，空间易家推出7天交付，拎包入住，具备高效、安全、节能三大特质的全装配智能家居产品，欲通过创新科技引领美好生活，对传统公寓装修做出全新变革。

K18除了在整个空间智能、环保外，更加注重收纳，空间感的设计，产品功能性随场景多元化的设计。今天，空间易家推出的K18定价以29900元/套的报价，为开发商带来了30天/100间极速装修、0甲醛的室内环保水准面积为18平米，除了基础施工，也会提供家具、电器、配饰、布艺、智能系统等产品及服务。

公寓与家装行业都存在装修环节的一些痛点，施工工序复杂，工厂管理成本高，装修时间不可控，甲醛超标，以及公寓市场存在的复杂拆改，二次结构等；与之不相同的是公寓对装修工期要求更为严苛，更加注重环保。为解决上述问题，空间易家推出的K系列主要采用工厂预制生产、干法施工，从手工业模式转变为工业模式，装配式的操作能够将后期的维修成本降低80%，在正常情况下空间易家能够实现30天100间公寓落地。

随着装配式精装的发展，产业工人仍然是一个重要因素。对此王芊表示，装配式精装行业发展越快，自有产业工人的培训、培育和孵化越显重要。截止目前，爱空间集团已成功研发出工装产业工人的系统化培训流程，并正在实施产业工人全国化推广。以此为基础，空间易家预期未来将成为装配式精装行业标准化操作规范的制定者，而这也将成为空间易家强有力的“护城河”和核心竞争力。

会议上，贝壳研究院院长杨现领表示，租赁政策的持续利好，市场由增量市场转向存量市场。作为国家重点培育消化库存的风口行业，随着政策的倾斜、市场的发育、以及城市化带来的逐渐庞大的需求客群，长租公寓行业爆发前所未有的活力。经过最近几年的发展，行业在实现快速扩张之后，即将进入较长的调整期。这时一定要从原来追求规模向追求效益转型，从原来野蛮生长到品质生存转型。尤其是甲醛问题，就引起了全行业的深度反思，这时需要全新的思维和创造来改变，需要企业家、产业链上所有参与者一起来改变。

装配式技术在公寓行业的应用推广，能够有效解决公寓企业解决复杂的装修流程并提高装修效率，与此同时，通过更加系统化、无醛环保的产品体系来使公寓更加趋于高品质化运营，再辅之以智能化科技产品，从而帮助公寓企业的产品更具有竞争力，总体来看，装配式技术在公寓精装的应用对整个行业起到了很好的正向作用。